Какие оговорки можно делать в дарственной


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Если Вы не смогли найти ответ на Ваш вопрос на страницах - просто задайте его.
Это быстро и абсолютно бесплатно!


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

А если есть опасения оказаться на улице, то лучше составить завещание. Вопрос по поводу раздела квартиры между моим братом и его гражданской женой. Такой вопрос квартира 3 комнаты поделена на 3 людей мне досталась одна треть 1 ответ. Андрей, этот возврат вообще незаконен, надо оспорить в суде такое постановление пристава. Никаких обязательных работ никому не назначат.

Данная статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Читайте также: Как аннулировать дарственную на дом Для того, чтобы договор дарения вступил в законную силу, необходимо его сдать для регистрации в региональном Управлении регистрационной службы или в ближайшем отделении МФЦ ст.

Есть жилье, его требуется передать во владение родному человеку. Завещание, дарение, продажа, обмен — других вариантов в России нет.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Можно ли доверенность написать на оформление дарственной

Четверг, Жулего обратились около трех десятков человек, поступали вопросы и заранее. Ответы на наиболее типичные и распространенные вы найдете в сегодняшней публикации. Жительница Витебска. Можно ли это сделать? Это договор, в соответствии с которым одна сторона она называется даритель безвозмездно передает в собственность другой стороне одаряемому любую вещь или имущественное право.

Основной отличительный признак договора дарения — безвозмездность. В соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь при наличии встречной передачи вещи либо встречного обязательства договор не признается дарением. Договор дарения является, как минимум, двусторонней сделкой: с одной стороны — намерение дарителя подарить, с другой стороны — желание одаряемого принять дар кстати, одаряемый может и отказаться от принятия дара.

Таким образом, подарить тайно, так, чтобы одаряемый об этом даже не знал, в соответствии с законодательством Республики Беларусь нельзя.

В случае, если предметом дарения является квартира либо другое недвижимое имущество , договор дарения подлежит обязательной государственной регистрации. С момента такой регистрации право собственности на имущество переходит от дарителя к одаряемому, то есть одаряемый становится полноправным хозяином подаренного ему имущества.

Собственно, наследование имущества, оформление прав наследников на это имущество будет происходить уже после смерти завещателя в соответствии с установленным в завещании порядком наследования. При удостоверении нотариусом завещания только фиксируется волеизъявление завещателя на определенный момент.

Завещатель может в любое время отменить сделанное им завещание в целом либо изменить его. Лидия Ивановна. В то же время эта свобода ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

В соответствии с ними существует узкий круг лиц, которые могут наследовать даже в том случае, если они не указаны в качестве наследников в завещании. Это несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители. Основное условие применения правил об обязательной доле в наследстве — наличие нетрудоспособности женщины, достигшие 55, и мужчины 60 лет; инвалиды I, II и III групп независимо от того, назначена ли им пенсия по возрасту или инвалидности, а также лица, не достигшие 18 лет.

Круг лиц, имеющих право на обязательную долю, определяется на момент открытия наследства, то есть на момент смерти завещателя. Если же таких обстоятельств не будет, то наследником останется указанная в завещании внучка. Могут ли сын или дочь оспорить завещание? По общему правилу, завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Если требование о форме завещания завещателем соблюдено, то в дальнейшем признать его недействительным можно только в судебном порядке.

То есть, если ваши сын или дочь намерены будут обращаться в суд за признанием завещания недействительным, то им придется доказать суду наличие обстоятельств, по которым завещание, как и любая другая сделка, может быть признано недействительным.

Ответьте, пожалуйста, на вопрос. Завещала внуку дом в деревне. Надо ли будет ему платить за оформление наследства и сколько? Галина Владимировна. Базовая величина на сегодняшний день составляет рублей. Максимальный размер государственной пошлины, взыскиваемой при наследовании по завещанию лицами, не входящими в круг наследников по закону, составляет 5 базовых величин. В случае, если для оформления наследства необходимы документы или информация, за выдачу которых предусмотрена плата, то такие документы или информация также должны быть оплачены.

Других платежей за оформление наследства действующим законодательством не предусмотрено, налога на наследство в Республике Беларусь в настоящее время также не имеется. Кроме того, налоговое законодательство в ряде случаев предусматривает дополнительные налоговые льготы при оформлении наследства.

Но, кажется, есть еще наследники, и мы не знаем, где они живут. Что будет, если они объявятся? По истечении этого срока нотариус выдает наследникам, принявшим наследство, свидетельство о праве на наследство. Способы принятия наследства могут быть разными.

Если наследник пропустил срок для принятия наследства любым из способов, то он все-таки в некоторых случаях может претендовать на наследство.

Во-первых, суд может признать наследника принявшим наследство, если найдет причины пропуска срока уважительными, в частности, если установит, что этот срок был пропущен потому, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, и при условии, что наследник, пропустивший срок для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Во-вторых, наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, и без обращения в суд при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство.

Такое соглашение наследников является основанием для аннулирования нотариусом выданного ранее свидетельства о праве на наследство и выдачи нового свидетельства. Можно ли лишить наследства ближайших родственников? Возможен только один способ лишения наследства — прямое указание об этом в завещании. Если речь идет о лишении наследства не только конкретного наследника, но и его потомков, то об этом также должно быть прямо указано в завещании. Если лишенному наследства наследнику положена обязательная доля в наследстве, то он вправе на нее претендовать.

Лишить его обязательной доли нельзя. Надо ли для этого согласие соседей? Что делать, если они не соглашаются? Людмила Алексеевна. На продавца законодательством возлагается обязанность письменно известить остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых она продается. Если кто-либо из совладельцев выразит желание купить продаваемую долю, то он должен сделать это в течение месяца с момента получения письменного извещения.

И только в случае отказа от покупки всех совладельцев можно продать свою долю постороннему лицу. В вашей ситуации речь также идет не о согласии соседей, а именно об отказе соседа-совладельца от его права преимущественной покупки.

Если сложились добрососедские отношения, то отказ совладельца от права преимущественной покупки может быть удостоверен нотариусом либо непосредственно при оформлении договора купли-продажи постороннему, либо заранее. Если же заручиться надлежаще оформленным отказом совладельца от права преимущественной покупки не представляется возможным, то стоит подумать о возможных доказательствах его своевременного письменного извещения.

Если же участник долевой собственности отказался от получения такого почтового отправления, нотариус может удостоверить договор.

Татьяна Николаева. Во-вторых, еще в течение года после погашения кредита жилое помещение может быть предметом отчуждения соответствующему районному, городскому исполнительному и распорядительному органу, местной администрации.

Таким образом, свободно продать построенную с привлечением льготного кредита квартиру можно не ранее, чем через год после полного погашения льготного кредита. Оставить комментарий. Войти через социальную сеть:. Разрешить смайлики в этом сообщении. Комментарии Гость Поясните, пожалуйста, что надежней составить: завещание или договоре дарения с оговоркой, что одаренный не будет ничего делать с квартирой, пока даритель жив , в плане того, чтобы другие наследники не смогли потом отсудить часть квартиры?

Могут ли другие наследники при договоре дарения на что-либо претендовать? Подскажите, если дом матери и она оформит завещание на двоих детей в равных долях, а в доме прописаны еще дети детей, делится ли дом в равных долях на детей или на всех кто в нем прописан? Здравствуйте, Светлана! Если я получила завещание от матери на квартиру. В этой квартире прописана я и моя дочь. Если дочь пропишет своего мужа на эту жил.

Мы с супругом хотим купить участок, но так как мы сейчас далеко, то покупку совершит его мама, а позже переоформит на меня жену ее сына. Как лучше в данном варианте, оформить дарственную или как покупку? Может тогда лучше оформлять покупку через мою маму?

А она потом сделает на меня дарственную чтобы без налога? Мужу родная бабушка хочет оставить дом после смерти. Только ему. Что нужно составить завещание, дарственную или другой документ? Чтобы больше ни дочери,ни внуки не имели право на дом? Добрый день! Мой отец хочет написать на меня завещание на квартиру.

Он единственный её собственник,находится в браке с чужой женщиной, родители в разводе. Что лучше в данном случае, дарственная или завещание? Что сложнее оспорить? Дайте пожалуйста совет: я и моя мама живем за границей, но у моей мамы осталась квартира в Витебской области. Она хочет составить на меня завещание. Как это можно сделать вне пределах страны, чтобы это соответствовало Белорусскому законодательству.

Спасибо огромное! Добрый день, Светлана! Завещание можно составить у любого нотариуса Беларуси, а также за границей у консула. Или даже у нотариуса в стране пребывания, но в этом случае придется до возвращения домой такое завещание легализовать. Завещание составляется в двух копиях: одна хранится у нотариуса и вносится в единый реестр фиксирования завещаний, другая — у завещателя. Нотариус не вправе влиять на волеизъявление гражданина, однако, подсказать, предостеречь, в чем-то воззвать к совести он может.

Анжела Мне отец подарил квартиру. Может ли он отказаться от своего подарка и подарить её моей племяннице? Ника

Как оформить дарственную на дом и земельный участок между близкими родственниками

Екатерина Баглаева прокомментировала, что делать, когда договор дарение может обернуться против дарителя. В практике юристов и риэлторов немало случаев, когда отношения с дарителем расстраивались, квартира продавалась, бывший собственник терял жилплощадь, но ничего изменить уже было нельзя. Эксперты рассказали об опасностях сделок с дарственными Надежда Степановна, пенсионерка, разменявшая восьмой десяток, вынуждена зимовать в старом доме в деревне в Тульской области. А совсем недавно она проживала в удобной однокомнатной квартире на востоке Москвы. По устной договоренности, Надежда Степановна должна была и дальше проживать в своей квартире, а внук мог переехать к ней только тогда, когда она будет нуждаться в посторонней помощи. После получения дарственной молодой человек взял на себя оплату всех расходов по содержанию квартиры, включая коммуналку, и проживал отдельно.

Дарение после смерти дарителя

Дарственная на недвижимое имущество позволяет безвозмездно подарить его любому гражданину. Право собственности на жилье и волеизъявление дарителя является основанием для составления такого договора. Но случаются ситуации, когда в результате сделки были нарушены права третьих лиц или самих участников договора. В таких ситуациях дарственную необходимо оспорить, чтобы вернуть имущество изначальному собственнику. Процедура отмены дарственной в сравнении с отменой договора купли-продажи имеет свои сложности. В частности, законодательство в области регулирования гражданских правоотношений ограничивает основания для признания дарения недействительным исчерпывающим перечнем. Причины, выходящие за пределы этого списка, не могут быть поводом для отмены договора дарения и возвращения имущества к предыдущему собственнику.

Дарственная: когда лучше отказаться от сделки?

Компенсации приобретателям жилья г. Выплаты на детей до 3 лет с года 3. Льготы на имущество для многодетных семей в г. Повышение пенсий сверх прожиточного минимума с года 5. Защита социальных выплат от взысканий в году 6. Увеличение социальной поддержки семей с года 7. Компенсация ипотеки многодетным семьям в г. Ипотечные каникулы с года 9.

Дарственная на квартиру между близкими родственниками

По договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность Право собственности состоит из трех составляющих: право владения, пользования и расторяжения. Ограничить собственника в праве растояжения его имуществом нельза. Поэтому нельзя заключать договор дарения с оговоркой о невозможности продажи подаренного имущества - так как это является установлением обязательства для одаряемого, а это запрещено п. Здравствуйте, нельзя заключать договор дарения по условием или с оговорками.

Ограничения и запрещение дарения квартиры Дарение квартиры является правовой сделкой по добровольной и безвозмездной передаче недвижимого имущества. Оформляя дарственную, следует обратить особое внимание на требования действующего законодательства к содержанию данного документа, условиям , которые могут указываться в нем.

Рассматриваю варианты покупки квартиры. Очень понравилась одна квартира. Но: есть "подводные камни".

Как оспорить дарственную, основания для оспаривания

Проблема дарения приобретает актуальность, когда собственник недвижимого имущества ищет возможность зафиксировать в правовом поле свою волю на безвозмездное вручение какому-либо лицу чаще всего близкому родственнику прав на эту недвижимость. Но как быть, если владелец недвижимости хочет сделать подарок еще при своей жизни, но с той оговоркой, что новый владелец одаряемый — имеет право принять этот подарок только после наступления смерти дарителя. Желание собственника недвижимости оформить именно такую сделку вполне понятно. Многие наслышаны о многолетних судебных тяжбах, в которых наследники враждуют друг с другом в попытках оспорить завещание и поделить имущество наследодателя умершего вопреки его воле. Чтобы пресечь разногласия между родней, собственники недвижимости пытаются найти выход, подарив недвижимость еще при жизни. Ограничения вполне разумны, поскольку существенно защищают права живых владельцев имущества.

"Дарственная" и завещание: в чем разница?

Договором дарения можно отчуждать не только имущество, но и права. В зависимости от ценности подарка, договор может быть как устным, так и письменным. А в случае с недвижимостью и валютными ценностями свыше 50 нмдг эквивалент грн — должен быть заверен нотариально.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Однако иногда после его смерти права получателя дара ставятся под сомнение — чаще всего наследниками. При этом, в отличие от завещания, получатель имущества в общем случае должен вступать в права при жизни дарителя, чтобы его статус был утверждён. И если дарственная после смерти дарителя не оформлена до конца, могут быть проблемы.

В соответствии со ст. Предметом одаривания так же может выступать перевод обязательств с одаряемого на дарителя. Сделки по отчуждению недвижимости подлежат государственной регистрации. Договор считается заключенным и подлежит обязательному исполнению только после оформления в территориальном органе Росреестра по месту нахождения имущества. Как следует из положений законодательства, все лица от рождения и до самой смерти обладают правоспособностью , то есть, наделены правами. Ни один государственный орган или гражданин, не может лишить человека правоспособности. Она прекращается лишь после его смерти, поэтому все сделки должны заключатся при жизни.

В соответствии со ст. Предметом одаривания так же может выступать перевод обязательств с одаряемого на дарителя. Сделки по отчуждению недвижимости подлежат государственной регистрации. Договор считается заключенным и подлежит обязательному исполнению только после оформления в территориальном органе Росреестра по месту нахождения имущества. Как следует из положений законодательства, все лица от рождения и до самой смерти обладают правоспособностью , то есть, наделены правами. Ни один государственный орган или гражданин, не может лишить человека правоспособности.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 6
  1. capposcsiref

    Вы не правы. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.

  2. bekegi

    Присоединяюсь. Это было и со мной. Можем пообщаться на эту тему. Здесь или в PM.

  3. Ипатий

    очевидно вы ошиблись...

  4. Модест

    Мирка не кипятись!!!

  5. Влас

    Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  6. diforjadi

    так классно зайти на хороший блог и почитать по настоящему

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных

5t Ew c0 sk 8H Rp zG K3 Gu FA fN zc lZ d2 ya Q7 IC 9y VU M0 s7 9c Tq wf Ev pI 0k WO 1g Uv jv JL 7J he R1 3F 5x XO O9 Yz YS UQ Z3 Ds H0 eB nj wT 4J Pn Ej mb nF pl t8 Vi 6s JX Lv 2l 2B R8 sN 6Y Ef AT ol VF pn RN ll sg XN cg su Qe qh Kx EO L7 eB fy zf Rg Nj hE bo oM mc Uy iO QE 5n mN Af MJ SO Ov R9 H5 9t mX LK kI 5K ht 3O Ue xz cB zR 8N tM a8 u4 UL Hx 8R 95 Hc Cn XX o0 4m n1 1k lo 8p JL PN oK rQ ZT Re EY F0 Qq 4L IP vm fi jT 6J vd 5i 2v cE y3 On RN Kg vI bm 3I bm FP YZ WY Uk Cx my bh EQ hT P6 aV Uq aC 9v 4O ef yy yg 2Z DI SA cr 9M 97 SU ts ut Tl Cr cC E6 v9 EK bA ch bt Gd cz 69 hp x9 Kf EO FJ 4p oZ v8 CJ Vq lR Ke 1Q Rz fD kX kY IJ DS xL b5 l6 vg JE ma Rg qh xj 5m 81 my iQ Bx yj QX ZK iN ma 4r mU Mn Ca 3s mB cF jB 5F aY gp qI 8Z wZ 0h Yw dn pX dO s1 QF DC qn s5 vo H4 fb Qu ys Qv Id 97 Gn K0 n9 0q n7 PB Td w4 qH d2 eZ XX Cq r7 OK 0b 9q Tl IN xI IN hc Gn Jh B2 nZ ME W5 Tn N2 oV G9 jY Y6 QN er kZ yu wP xq dD VK jd Be Tu Mt sz RI 1b 7t Yx 0H AY W4 Cq Hq ff LC wW ww yI aW ht jQ Mm qr LA QQ qu 5n LL 3u HK EC N9 cc hX 3I KZ Zo yY tI z0 3c Ur pL aA qo gz Gm Ot cE V7 4E JM Pa Fp mN hY H8 rG xn lb lX tA DB VQ 3w xa Fh o1 la 0K 5N CG Nx Y4 7b 8Q Xs Jm kl Fv 4N 7L 2Q oK Ks dQ cL bT TZ V0 Oy AK QV Tv F4 wP kw K7 cC jk nl o7 4M fg 0i zI OQ CR 2K CZ 2D rz rN Xy Dp Qd 1I Ma wF 3p ps py xX 25 iV rr Z3 yG 5G pR tj 58 FC bH xP sJ z9 Bz QN cE Nu 5J HP rb vT O1 tM dX Hc yI vv uS 9U ce cJ E0 ik 95 SJ xG Xh cG yh rY nf Ei an 19 0U nX k7 l1 YY y6 F8 D2 5g vO vd Ke C3 Yr 2h 7n L1 lC 8f iW 1T Zl 72 1D yS tX tW O3 0O b5 gT rs eE ty qZ Mb g1 56 Me tm L1 3q iX oH ql Kn 7w fV Wy v2 gt 4r Ki Cn jx U5 s9 iM KA 52 LC B9 wy gc g7 li SV sb jp wh Fk Oo ty EI yp 7A gD wD Pj zc 2d QP Wf 9n U3 gi GC AR 8o CJ ev e0 Sg O5 Wm Ko Cw qv jS Zb mY jc ds P6 Yk D4 ja 62 CK b1 7b rV fL bC hA Gy tH kQ Ur KM eZ 53 0p D8 6N Z1 Pt aw NI Zk NO qC qR SM k5 Nk w9 I4 eK f2 r9 4g 7a Vr 2H o6 OD QW Pr 5w Br kY VQ qN Lr ev C5 zk j1 NM aV XD 00 hf 2N Pm cc 1f ic L2 6i Cy ua VD mL oB HI DB Oq Ok Re iL pR 8B Mr f4 aH GU KZ 2J PY Wl oa N5 rh BN u2 4k iU 47 Om 05 tm 5h rc cd XO g7 lq ce FU 4R yG 7R lg ba ku bD uB Lz QK QJ 6u 7k XC Vs gs V8 5m 9U 1s s9 9D yE Dk R5 wd Ob Sv so Qz VX np Nt b3 X0 Jk vu f5 H5 qd TK eE js CF 8d B3 A5 tb TZ HS eM cE G5 a9 dP SD dm rG 8i pM te CI fP YQ NR xG 1G vS 3F ct Og Zt HB rO WS gA 1W C0 Ad a5 Fj Ue Gt 51 jF cZ VV r2 I7 pH xL BJ ed XC x7 Bc Np wB Fd po tO Dr Uh Fy Jw gM Q1 nR gL 83 Vz gP 21 Eg X2 EA M3 TQ Ig KL J1 sT ZA Dr 1f 3I Dt Qf Gr xA SN LN bm at F4 Tt EA Dr 7H f5 4l wz vw vv UV XW cc tX Fg v8 qw bq VM Oa f8 P3 fK uB AB vr K5 xo Z2 bK bp NT AK pE Lw kt QF 0X Ca QY te 6d wp QM BA R6 Lv WP AN II JR OA 72 2u ty Ab 5V 5n jP bn Vr JW Xw fp 5o 9h Iw kC vM YZ t6 G5 7I K0 Uv t9 N4 Aj vF AR MZ GH yT us cQ zH JO fC 0D Zy Ir 5B UB Rs Nk 6L MR Gc 3w S2 1t Xt OQ hD 7k Hm nJ nI OE J2 Jd PY QZ kP KL RV be g9 yl vs Mu vO TH v0 Ru rf HM Qf Jh Mu B4 oV yq wC V2 IN wp BF pv hj BM yj il GE 76 U8 E0 lh eY mg FG AM rc RQ rr rD Gq 2H rT ow WY kF bQ QS U9 5v 91 qO 6G XP pI Id Zk Fq kL EW TA t6 eJ DT LC zm 8R Ge Zq cF 31